60 लाख के होम लोन पर कितना होगा मंथली EMI, जाने डाउन पेमेंट और ब्याज का हिसाब किताब Home Loan EMI

Home Loan EMI: हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसका खुद का एक घर हो। लेकिन आजकल प्रॉपर्टी के बढ़ते दामों के कारण यह सपना पूरा करना आम आदमी के लिए काफी मुश्किल हो गया है। खासकर मिडिल क्लास के लोगों को घर खरीदने के लिए अपनी पूरी जिंदगी की कमाई लगा देनी पड़ती है। हालांकि, बैंक से होम लोन लेकर अपने सपनों का घर खरीदा जा सकता है, लेकिन इसमें ब्याज के रूप में एक्स्ट्रा राशि चुकानी पड़ती है।

बैंक ऑफ बड़ौदा का होम लोन ऑप्शन

अगर आप होम लोन लेने का विचार कर रहे हैं तो बैंक ऑफ बड़ौदा आपके लिए एक अच्छा ऑप्शन हो सकता है। यह बैंक अपने ग्राहकों को कम ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध कराता है। बैंक की ब्याज दरें 8.40% तक हो सकती हैं, जो कि आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती हैं। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है।

60 लाख रुपये तक का लोन

यदि आप बैंक ऑफ बड़ौदा से 60 लाख रुपये का होम लोन लेना चाहते हैं, तो आपको कुल राशि का 10% डाउन पेमेंट के रूप में देना होगा। यानी, 60 लाख रुपये के लोन पर आपको 6 लाख रुपये की डाउन पेमेंट करनी होगी, और बैंक से 54 लाख रुपये का लोन लेना होगा। यह लोन आपको विभिन्न अवधि के लिए मिल सकता है, लेकिन आमतौर पर लोग 20 से 30 साल की अवधि का विकल्प चुनते हैं।

मंथली EMI कितनी होगी?

अगर आप 54 लाख रुपये का होम लोन 30 साल की अवधि के लिए लेते हैं, तो आपकी मंथली EMI 41,139 रुपये होगी। इसका मतलब है कि आपको हर महीने 41,139 रुपये चुकाने होंगे। इस तरह, 30 साल में आप बैंक को कुल 1,48,10,124 रुपये चुकाएंगे, जिसमें 94,10,124 रुपये सिर्फ ब्याज के रूप में होंगे।

होम लोन पर ब्याज दर कैसे तय होती है?

बैंक की ब्याज दरें फिक्स्ड और फ्लोटिंग रेट दोनों हो सकती हैं। यदि आप फ्लोटिंग ब्याज दर चुनते हैं, तो यह बाजार के हिसाब से घट-बढ़ सकती है। वहीं, फिक्स्ड रेट लेने पर ब्याज दर पूरी लोन अवधि के लिए तय रहती है। इसलिए, लोन लेने से पहले यह तय करना जरूरी है कि कौन सा ऑप्शन आपके लिए फायदेमंद होगा।

होम लोन लेने के लिए जरूरी दस्तावेज

बैंक से होम लोन लेने के लिए कुछ जरूरी दस्तावेजों की जरूरत होती है, जिनमें शामिल हैं:

• पहचान पत्र (आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर आईडी)
• पता प्रमाण पत्र (बिजली बिल, राशन कार्ड, पासपोर्ट)
• आय प्रमाण पत्र (सैलरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट, आईटीआर)
• प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेज (सेल एग्रीमेंट, रजिस्ट्रेशन पेपर)

होम लोन लेने से पहले ध्यान देने योग्य बातें

1. ब्याज दर की तुलना करें: अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें और सबसे कम दर पर लोन लेने का प्रयास करें।
2. डाउन पेमेंट की योजना बनाएं: लोन लेने से पहले डाउन पेमेंट की पूरी तैयारी कर लें, ताकि बाद में परेशानी न हो।
3. सिबिल स्कोर सुधारें: बेहतर सिबिल स्कोर होने पर आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है।
4. फ्लोटिंग और फिक्स्ड ब्याज दर का चुनाव: अपनी वित्तीय स्थिति को देखते हुए सही ब्याज दर विकल्प चुनें।